Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes

Casa a La Laguna en Alquiler en San Gabriel

San Gabriel al 30 · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 5 ambientes, 275 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
280 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Gabriel

Descripcion

Casa en alquiler en San Gabriel, Villanueva, Tigre. Esta propiedad distribuida en dos plantas de 1000 M2 totales y 275 M2 cubiertos ofrece un entorno exclusivo y sereno. Planta baja: Hall de recepción, escritorio con entrada independiente, toilette, living comedor con chimenea y vistas a la laguna. Cocina con barra desayunadora, comedor diario, lavadero, despensa y dependencia de servicio. Excelente iluminación. Planta alta: Playroom, tres dormitorios en suite con baños completos, el principal con doble vestidor y escritorio. Exterior: Amplia galería con chimenea, parrilla, bacha y horno a leña, pileta con solárium, riego automático y cochera semi cubierta. Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, losa radiante general y alumbrado público. Adicionales: Aire acondicionado, calefaccion por piso radiante, seguridad privada, ubicación tranquila, luminoso, laguna interior, seguridad 24hs y amenities en un barrio privado. Ideal para disfrutar de la tranquilidad y privacidad en un entorno natural con vistas al agua. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 11 avisos — este aviso pide 59% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Gabriel al 30, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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