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Casa en alquiler en San Gabriel · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 570.000 de expensas
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en San Gabriel · 6 ambientes

Casa en Alquiler a La Laguna

Barrio San Gabriel Villanueva · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
900 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Gabriel

Piden de mas

Sale $ 6.127.650 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en alquiler en San Gabriel publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Gabriel Villanueva.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.127.650lo normal · 5.431.2804.746.7255.987.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 5.431.280/mes
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.796.120
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio San Gabriel, Villanueva, TigreCasa a la laguna desarrollada en dos plantas con la mejor orientacion! Patio interno de acceso revestido en piedra rustica. Detalles de aberturas recicladas de demolicion. Planta baja: Hall de recepción, escritorio con entrada independiente (apto oficina) Living comedor con chimenea, con vistas hacia la laguna y jardin. Cocina con barra desayunadora en concepto abierto con comedor diario y family. Toilette de recepcion. Lavadero independiente con amplio lugar de guardado. Despensa. Dependencia de servicio. Planta Alta: Suite principal y dos junior suites. Playroom y Escritorio con vistas hacia la laguna Exterior; Galeria doble con chimenea, barra, parrilla y horno a leña Piscina revestida y solarium en atermicos. Riego automático. Cochera semi cubierta. Calefaccion central por losa radiante. Equipos Split de Aire acondicionado y Ventiladores de techo Aberturas con doble vidrio (DVH) DISPONIBLE DESDE EL 1 DE NOVIEMBRE DE 2026 .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 14 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
25

El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio San Gabriel Villanueva, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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