Casa 4 ambientes en venta en Ricardo Castiglioni 1500, Los Alamos

Casa 4 ambientes en ventaen Ricardo Castiglioni 1500, Los Alamos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
376 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Alamos

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 1% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Los Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Castiglioni 1500.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.238lo normal · 2.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 324.500
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.174
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 AMB C/JARDÍN Y PILETA • BARRIO LOS ÁLAMOS (RINCÓN DE MILBERG) Ubicada en el Barrio Privado Los Álamos entrada por Av. R. Castiglioni 1580, Rincón de Milberg, Tigre. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excelente propiedad desarrollada en 2 plantas sobre lote propio, con estilo rústico-contemporáneo (fachada tipo chalet/country inglés con ladrillo a la vista y siding claro). Destaca por sus ambientes super cálidos, excelente luz natural y una distribución ideal para familias con hijos que buscan mudarse de inmediato a un entorno seguro y verde. Superficies y Medidas: Superficie del Lote: 320,59 m² Superficie Cubierta: 143,05 m² (87,74 m² en PB + 55,31 m² en PA). Superficie Semicubierta: 22,76 m² (Cochera/Galería). Superficie Descubierta: 210,09 m² (Jardín/Patio). Superficie Total Construida: 375,90 m². DISTRIBUCIÓN Planta Baja: * Hall de ingreso y baño de recepción. * Amplio living-comedor con detalles en ladrillo a la vista y ventanales con salida al jardín. * Cocina independiente bien equipada. * Galería semicubierta y parrilla propia. * Jardín parquizado con orientación solar ideal y pileta cercada. * Garage y Entrada de auto. Planta Alta: * Dormitorio principal (no en suite) * 2 dormitorios secundarios con placares y excelente iluminación natural. * Baño completo * Pisos flotantes de madera cálida en toda la planta alta. * Todos los dormitorios cuentan con placard y aires acondicionados Excelente opción para familias con hijos que priorizan la libertad de los chicos, la pileta, el jardín y la seguridad 24 hs del barrio cerrado. La casa está lista para habitar sin necesidad de obras previas, pero ofrece una solidez constructiva y un valor competitivo que permite proyectar actualizaciones estéticas a futuro. El barrio cuenta con Club House, Pileta, Cancha de Tenis, Cancha de Futbol y Juegos en Sector de Área verde. Ubicación Estratégica: Rincón de Milberg, con rápido acceso a Tigre Centro, a Capital y zona norte mediante el Ramal Tigre de la Autopista Panamericana, colegios y zonas comerciales. Contactanos para coordinar tu visita. Gabriela Zarzycki 11.4185.9226

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ricardo Castiglioni 1500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Garibaldi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Porteña · Garibaldi8 min · 505 m
Lucy · Garibaldi9 min · 562 m
Damor · Garibaldi9 min · 574 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 BACHILLERATO POPULAR RAICES · adultos · publica8 min · 480 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 NUESTRO RINCON · inicial · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plazoleta Garibaldi9 min · 604 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado8 min · 510 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado8 min · 538 m
CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Alamos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Alamos esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Castiglioni 1500, Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

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