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Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 325.000
= $ 500,5 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,4 M

Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. en Los Alamos

Los Alamos al 100 · Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alamos, 4 ambientes, 150 m², USD 325.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 2.167 contra USD 1.890 de la mediana (+14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.890
Mediana m²
156 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.843.332/mes

Necesitas ingresos por $ 11.373.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos al 100, Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

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