venta
USD 450.000
Casa · 352m² · 16 Ambientes
Delta·16 amb · 11 dorm · 352 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Delta · 4 ambientes
USD 50.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Delta · 4 ambientes
Casa en Venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre
La Escondida · Delta, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 2.307 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "ARROYO LUCIANO
• LA ESCONDIDA" Lote de 2307 M2 con 40 mts de frente sobre el arroyo.
Casa de material con base de material y madera y techo de chapa de 50 M2.
Living comedor.
Cocina. 2 Dormitorios. 3er Dormitorio o cuarto de guardado. Baño.
Galeria techada.
Deck perimetral.
Parrilla.
Terreno rellenado y parquizado.
Muelle de madera.
Cuenta con servicio de lancha colectiva al muelle público del Rio Capitan.
Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-187)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.058 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 448.058/mes
Necesitas ingresos por $ 1.792.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 36% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
36% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Delta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Delta esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 1,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 178 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Delta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Delta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Delta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 262.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Delta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 675/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Delta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.196
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 362 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Escondida, Delta, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Delta
venta
USD 48.000
Casa · 50m² · 3 Ambientes
Delta·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
venta
USD 60.000
Casa · 40m² · 3 Ambientes
Delta·3 amb · 2 dorm · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 169.000USD 179.000bajo6%
Casa · 150m² · 4 Ambientes
Delta·4 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 2 dias
venta
USD 140.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes
Delta·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 3 dias
venta
USD 260.000
Casa · 400m² · 9 Ambientes
Delta·9 amb · 8 dorm · 400 m2·hace 5 dias