venta
USD 48.000
Casa · 50m² · 3 Ambientes
Delta·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Delta · 16 ambientes
USD 450.000
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Casa en venta
USD 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Delta · 16 ambientes
Casa 16 Ambientes 11 Dormitori. | La Calandria
La Calandria · Delta, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 16
- Dormitorios
- 11
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 352 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Delta
Pide USD 450.000, un 43% menos que lo normal entre los 10 casas de 11 habitaciones en venta en Delta publicados a menos de 10 cuadras de La Calandria.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.278lo normal · 2.2571.992
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- 32 m² mas que lo normal para 11 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 11 habitaciones
- USD 794.514
- Tamaño normal
- 320 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.257
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Complejo de cabañas en Arroyo Espera, Tigre "LA CALANDRIA" Lote de 20.847 M2 con 60 mts de frente sobre el rio.
Casa principal: Casa de material con base de material y techo de chapa de 80 M2.
Living comedor.
Salamandra. AC.
Cocina integrada. 3 Dormitorios. 2 Baños.
Torre con tanque de agua.
Casa de Huespedes: Casa de material con base de material y techo de chapa de 88 M2.
Living comedor.
Cocina.
Baño competo. 2 dormitorios.
Quincho de bajo de la casa con piso ceramico, baño y galpón.
Cabaña Los Pajaros: Cabaña de troncos con techo de chapa.
Living comedor.
Cocina integrada.
Ventilador de techo. . AC. 2 Dormitorios.
Baño completo.
Gran galeria techada.
Parrilla.
Cabaña Los Eucaliptos: Cabaña de troncos con techo de chapa.
Living comedor.
Cocina integrada.
Ventilador de techo.
Salamandra. AC. 2 Dormitorios.
Baño completo.
Galeria techada.
Parrilla.
Cabaña del Bosque: Cabaña de trancos con techo de chapa.
Living comedor.
Cocina integrada.
Ventilador de techo.
Salamandra. AC. 2 Dormitorios.
Baño completo.
Galeria techada.
Parrilla.
Terreno rellenado y parquizado.
Juegos para niños.
Pasarelas de madera entre las casas y muelle.
Todas cuentan con grupo electrógeno, tanque de agua, camara séptica y muelle propio. 2 decks al rio. 2 muelles de madera.
XINTEL(SDT-SDT-469)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.040.962 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.040.962/mes
Necesitas ingresos por $ 16.163.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Huerta) a 4 minutos.
Espacios verdes
Huerta4 min · 238 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Delta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Delta esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 1,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 178 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Delta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Delta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Delta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 262.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Delta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 675/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Delta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.196
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 362 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Calandria, Delta, Tigre, Buenos Aires
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Delta·4 amb · 3 dorm · 105 m2·hace 5 dias