Casa en venta en Delta · 9 ambientes

Casona de 1892 con posada en funcionamiento sobre el Arroyo Esperita, Delta de Tigre Sobre el Arroyo Esperita, uno de los cursos de agua más tranquilos del Delta del Paraná, se vende esta casona construida en 1892, que perteneció originalmente a la familia de Mariquita Sánchez de Thompson. Desde 2010 funciona como posada y se vende con el fondo de comercio, totalmente amueblada y equipada. La construcción principal tiene unos 400 m² cubiertos. En la planta alta hay ocho suites con baño privado, aire acondicionado, mosquiteros y acceso independiente desde la galería. Cinco miran al arroyo y tres al parque. Las habitaciones conservan muebles de época, pisos de madera, cielorrasos altos revestidos en madera y muros de adobe. La planta baja tiene un salón principal de unos 110 m² que reúne comedor, barra y restaurante, con áreas de estar, mesa de pool, sector de televisión y hogar a leña. Se completa con una cocina profesional de unos 30 m², equipada para la actividad gastronómica, y sanitarios para el sector de restaurante. El terreno tiene una superficie aproximada de 10.000 m² y 60 metros de frente al arroyo. Sobre la costa están el muelle y una amplia terraza semicubierta construida casi sobre el agua, ambos reconstruidos íntegramente en 2018 con quebracho. El parque tiene ejemplares centenarios de palmeras pindó, cipreses calvos, álamos, casuarinas, nogales y sauces. Características: • Terreno: 10.000 m² aprox., con 60 m de frente al arroyo • Superficie cubierta: 400 m² aprox. • 8 suites con baño privado, aire acondicionado y mosquiteros • Salón de 110 m² con restaurante, barra y hogar a leña • Cocina profesional de 30 m² • Muelle y terraza semicubierta de quebracho Ver datos • Se vende amueblada, equipada y con fondo de comercio Trayectoria: la posada tiene calificaciones de 9,3/10 en Booking, 5/5 en Airbnb y 4,7/5 en Google. Fue destacada por La Nación, Clarín y la revista Lugares. Ubicación y acceso: está a 20 minutos de navegación desde la Estación Fluvial de Tigre. También se llega en lancha colectiva por el río Carapachay, bajando a unos 400 metros de la casona y siguiendo un sendero isleño. Opcional: existe la posibilidad de adquirir por separado el terreno lindero, que tiene piscina de 6 x 12 m, solárium, terraza sobre el arroyo y un grupo electrógeno capaz de abastecer todas las instalaciones de la posada. Puede seguir funcionando como emprendimiento turístico o casa de eventos, o usarse como residencia familiar. Precio: USD 260.000. Consultanos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones