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Casa 4 ambientes en venta en Brid 315 MZ, Centro
Casa en venta
USD 325.000
= $ 516,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Casa 4 ambientes en ventaen Brid 315 MZ, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
133 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

TRIPLEX DE 4 AMBIENTES TIGRE VISTA TIGRE VISTA TOWNHOUSES II ES UN COMPLEJO DE 10 UNIDADES FUNCIONALES TIPO TRIPLEXEN UN COMPLEJO RESIDENCIAL CON JARDINES PROPIOS Y AMENITIES DE USO COMUN, PARA QUE TUS ESPACIOS ACOMPAÑEN EL RITMO DE TU VIDA PARA APROVECHAR AL MAXIMO TUS DISTINTOS MOMENTOS DEL DIA AMENITIES CONFORT PERGOLA CON PARRILLA DE USO COMUN PILETA CON SOLARIUM COCHERAS INDIVIDUALES CONECTADO CON SALIDA DIRECTA A LAS PRINCIPALES ACCESOS TIGREVISTA TOWNHOUSES II ESTA UBICADO EN UN LUGAR ESTRATEGICO PARA QUE PUEDAS DISFRUTAR DEL ENTORNO Y RESOLVER TU DIA A DIA DE FORMA AGIL Y DINAMICA ACCESIBLE COMO NUNCA ANTES---------------------FINANCIACION EXCLUSIVA 30% ANTICIPO EN DOLARES AL BOLETOMAS 36 CUOTAS PESIFICADAS E INDEXADAS POR CAC 2 REFUERZOS EN DOLARES DE 10 % EN CUOTA 12 Y 10 % EN CUOTA 24 POSESION EN LA CUOTA 24 4 AMBIENTES 2 TIPOLOGIAS TIPOLOGIA A U$S 300.000 123 M2 CUBIERTOS 21 M2 SEMICUBIERTOS BALCON Y GALERIA TIPOLOGIA B U$S Ver datos 133 M2 CUBIERTOS 20 M2 SEMICUBIERTOS BALCON Y GALERIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.931.581/mes

Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.325 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.325/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 161 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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