Casa 3 ambientes en venta en Deán Funes 2000, San Marco

Casa 3 ambientes en ventaen Deán Funes 2000, San Marco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
15
Sup. cubierta
420 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Ignacio Rivamonti GARAGE PREMIUM EN VENTA | BARRIO SAN MARCO – VILLANUEVA, TIGRE | VISTA A LA LAGUNA Una propiedad de características únicas, que se destaca por su calidad constructiva, amplitud y versatilidad. Ubicada en el exclusivo Barrio San Marco, sobre Avenida Deán Funes, en Villanueva, Tigre, se desarrolla sobre un lote de 1.000 m², con 420 m² construidos y una privilegiada vista a la laguna. Su principal atractivo es un imponente garage premium con capacidad para más de 15 vehículos, concebido con excelentes materiales y terminaciones. Cuenta con pisos de porcelanato, techo de lona tensada de primera calidad, amplios ventanales perimetrales que brindan abundante luz natural y elevador hidráulico. Un espacio ideal para coleccionistas, guarda de vehículos de alta gama, showroom privado o actividades vinculadas al mundo automotor. En planta baja dispone además de cocina funcional y toilette de servicio. En primer piso cuenta con un departamento independiente, con acceso por escalera, compuesto por living comedor con cocina integrada y desayunador, un dormitorio con placard, baño completo y lavadero. Dispone de aberturas DVH en los sectores con vista a la laguna y equipos de aire acondicionado frío/calor en ambas plantas. La propiedad se encuentra en un entorno residencial rodeado de naturaleza, lagunas y espacios verdes. El barrio cuenta con cancha de fútbol, juegos infantiles, estacionamiento para visitas y sistema de seguridad. Su ubicación sobre Avenida Deán Funes permite un rápido acceso a Panamericana y una excelente conexión con CABA y los principales puntos de Zona Norte. Una propuesta verdaderamente diferencial, que combina un espacio de características excepcionales para el mundo automotor, funcionalidad y un entorno privilegiado. Llamamos y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 706.530 en total: USD 660.000 del aviso mas USD 46.530 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.900.500 por mes con ingresos de $ 23,6 M.

Costo total realUSD 706.530
Precio del aviso
USD 660.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.972
Sellos y tasas~1%
USD 6.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.900.500/mes

Necesitas ingresos por $ 23.601.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 165.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Deán Funes 2000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Jumbo7 min · 461 m
Vila Terra8 min · 544 m
La Carlota Proveeduria9 min · 549 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada1 min · 65 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada1 min · 78 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Marco

El precio de casas en San Marco esta hoy en una mediana de USD 950.000, un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en San Marco

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 950.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Marco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deán Funes 2000, San Marco, Tigre, Buenos Aires

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