Casa en venta en Isla Santa Monica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Isla Santa Monica · 3 ambientes

Venta de Casa en Country Náutico Isla Santa Mónica

Country Náutico Isla Santa Mónica - Canal Santa Monica · Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isla Santa Monica, 3 ambientes, 130 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.385 contra USD 1.958 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.958
Mediana m²
143 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Isla Santa Monica

Descripcion

VENTA DE CASA EN COUNTRY NÁUTICO ISLA SANTA MÓNICA HERMOSA CASA EN ISLA SANTA MÓNICA SOBRE LOTE INTERNO P.B.: LIVING COMEDOR CON HOGAR. COCINA. DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO. GALERIA CON VISTAS AL JARDIN. PILETA. P.A.: 2DO DORMITORIO CON TOILETTE EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD PRIVADA, SERVICIO DE PROVEEDURíA, AMARRAS, PILETA DE NATACIÓN, QUINCHO, CANCHAS DE TENIS, PADDLE, VOLEIL Y FÚTBOL. SERVICIO DE STURLA PARA TRASLADO DE VISITAS Y PROPIETARIOS. CODIGO PROPIEDAD: RHO Ver datos CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.585.198/mes

Necesitas ingresos por $ 6.340.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Isla Santa Monica

Mediana del barrio
USD 421.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Isla Santa Monica es USD 421.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country Náutico Isla Santa Mónica - Canal Santa Monica, Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires

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