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Casa en venta en Isla Santa Monica · 4 ambientes
Venta con Renta Y/o Alquiler Temporal de Casa en Delta Tigre Club Náutico Isla Santa Mónica
Isla Santa Monica - RIO SAN Antonio · Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 876 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Isla Santa Monica
Pide USD 390.000, un 3% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Isla Santa Monica publicados a menos de 10 cuadras de Isla Santa Monica - RIO SAN Antonio.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 71% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 379.200
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.513
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Isla Santa Monica
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Isla Santa Monica esta hoy en una mediana de USD 442.500, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Isla Santa Monica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 442.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Isla Santa Monica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Isla Santa Monica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Isla Santa Monica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Isla Santa Monica
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 406.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Isla Santa Monica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Isla Santa Monica - RIO SAN Antonio, Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires
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