Casa en venta en Isla Santa Monica · 4 ambientes

Casa en venta en Isla Santa Monica · 4 ambientes

Venta con Renta Y/o Alquiler Temporal de Casa en Delta Tigre Club Náutico Isla Santa Mónica

Isla Santa Monica - RIO SAN Antonio · Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
876 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Isla Santa Monica

Esta en lo normal

Pide USD 390.000, un 3% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Isla Santa Monica publicados a menos de 10 cuadras de Isla Santa Monica - RIO SAN Antonio.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.5802.021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 379.200
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.513
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CON RENTA DE CASA EN EL DELTA DE TIGRE CLUB NáUTICO ISLA SANTA MóNICA.P.B.: LUMINOSO LIVING CON SALIDA AL JARDIN Y PISCINA. HOGAR. TOILETTE. COMEDOR. COCINA CON LAVAVAJILLA, HELADERA, FREZER, MICROONDAS, ANFE Y HORNO ELéCTRICO.AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. LAVADERO CON LAVA SECA ROPA. P.A.: PRINCIPAL EN SUITE CON PLACARD. VENTANAL CON HERMOSA VISTA AL RIO Y PISCINA.2 DORMITORIOS MáS CON BAñO COMPLETO.GRAN PARQUE CON RIEGO POR ASPERSIóN, PISCINA, Y MUELLE.EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD PRIVADA, PILETA DE NATACIóN, QUINCHO, CANCHAS DE TENIS, PADDLE, VOLEIL Y FUTBOL. SERVICIO DE STURLA PARA TRASLADO DE VISITAS. CODIGO PROPIEDAD: SP_ Ver datos CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.496.628/mes

Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Isla Santa Monica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Isla Santa Monica esta hoy en una mediana de USD 442.500, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Isla Santa Monica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 442.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Isla Santa Monica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isla Santa Monica - RIO SAN Antonio, Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires

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