Casa en venta en Isla Santa Monica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Isla Santa Monica · 3 ambientes

Muy Lindo Bungalow Amoblado en Isla Santa Mónica

1ra Seccion del Delta del Paraná, Rio de la Plata y Rio San Antonio Buenos Aires · Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isla Santa Monica, 3 ambientes, 130 m², USD 129.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 234.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 992 contra USD 1.703 de la mediana (-41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 234.500
Mediana precio/m²
USD 1.703
Mediana m²
136 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Isla Santa Monica

Descripcion

Muy Lindo Bungalow Amoblado a la venta en la exclusiva Isla Santa Mónica. El Bungalow se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento. Se vende amoblado. Lote de 580 M2 apróx, y Sup. Cubierta de 130 M2. Destacamos su luminosidad, distribución, diseño, y la exclusividad, privacidad y seguridad de pertenecer a un barrio privado de primera calidad. También su entorno natural único. La propiedad está desarrollada en dos plantas. En la planta baja se encuentran living, comedor, cocina integrada. Baño completo. Dormitorio principal. 2da planta con 2do dormitorio. Toilette. Exterior con galería y pileta con sistema de filtro. Detalles generales y técnicos de construcción: • Pisos de madera. • Hogar. • Alacenas y muebles bajo mesada. • La zona posee agua corriente, cloacas y luz eléctrica. • El barrio cuenta con seguridad privada, despensa, pileta semi-olímpica, canchas de paddle, tenis, fútbol y vóley. Corte de pasto y mantenimiento de espacios comunes. Servicio gratuito y exclusivo de lanchas Sturla para traslado de propietarios y visitantes hacia la Estación Fluvial de Tigre. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.188/mes

Necesitas ingresos por $ 4.564.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Isla Santa Monica

Mediana del barrio
USD 421.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Isla Santa Monica es USD 421.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1ra Seccion del Delta del Paraná, Rio de la Plata y Rio San Antonio Buenos Aires, Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires

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