Casa en venta en Isla Santa Monica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en Isla Santa Monica · 3 ambientes

Venta de Casa en Club Náutico Isla Santa Mónica

Canal Santa Monica AL 100 · Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
857 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isla Santa Monica, 3 ambientes, 143 m², USD 280.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.958 contra USD 1.385 de la mediana (+41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.385
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Isla Santa Monica

Descripcion

VENTA DE CASA EN CLUB NÁUTICO ISLA SANTA MÓNICA VENTA DE HERMOSA CASA EN LOTE INTERNO CON COSTA AL RIO DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. UN 2DO DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO. LIVING CON HOGAR A LEÑA. COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. GALERIA CON PARRILLA. SISTEMA DE CALEFACCIÓN MEDIANTE LOSA RADIANTE. MUY LUMINOSA! CON VISTAS A UN ATARDECER ÚNICO... EL BARRIO CUENTA CON AMARRAS, VESTUARIOS, HELIPUERTO, SEGURIDAD PRIVADA, PILETA DE NATACIÓN, QUINCHO, CANCHAS DE TENIS, PADDLE, VOLEIL Y FUTBOL. SERVICIO DE STURLA PARA TRASLADO DE VISITAS. CODIGO PROPIEDAD: RHO Ver datos CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.998/mes

Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Isla Santa Monica

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Isla Santa Monica es USD 395.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Isla Santa Monica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canal Santa Monica AL 100, Isla Santa Monica, Tigre, Buenos Aires

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