Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Tigre

Triunvirato e/ Posadas y Lisandro de la Torre · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
460 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 17% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Triunvirato e/ Posadas y Lisandro de la Torre.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.5001.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.000
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Triunvirato entre Posadas y Lisandro de la Torre (Tigre, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 460mts2 y tiene una superficie aproximada de 60mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo E. Barbasio) a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercados · Triunvirato2 min · 118 m
Rincon · Triunvirato3 min · 198 m
Costumbres Argentina's · Sargento Cabral3 min · 204 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN MUNICIPAL DON TORCUATO · inicial · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica9 min · 547 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
Plaza Eduardo E. Barbasio7 min · 420 m
Plaza Aviadores de Malvinas11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 18,1% mas que en septiembre de 2026 y un 14,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Triunvirato e/ Posadas y Lisandro de la Torre, Centro, Tigre, Buenos Aires

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