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Terreno en venta en San Cayetano
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,8 M
Cuota UVA desde $ 282.940/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en San Cayetano

Terreno Lote en Venta en Tandil, Resto de La Provincia, Buenos Aires

San Francisco entre Guemes y Pio XII 1000 · San Cayetano, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Cayetano, 472 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 75 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
469 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Cayetano

Descripcion

EN VENTA HERMOSO LOTE EN TANDIL Este lote cuenta con un frente de 15m y un fondo de 31,5m Ideal para tu proximo hogar. Zona tranquila. Partido: 103 (Tandil) Circunscripción: 1 Sección: D Chacra: 46 Manzana: 46M Parcela: 2 Consultanos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.940/mes

Necesitas ingresos por $ 1.131.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Francisco entre Guemes y Pio XII 1000, San Cayetano, Tandil, Buenos Aires

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