Terreno en venta en San Cayetano

VENTA DE TERRENO EN TANDIL • 1885 M2 • SAN FRANCISCO ENTRE IJURCO Y JUAREZ • ZONA DESARROLLO Terreno ubicado en zona estratégica de Tandil, son 2 lotes contiguos, con excelente potencial urbanístico y de inversión. Superficie total de 1885 m², con dimensiones de 29 metros de frente por 65 metros de fondo. Lote con todos los servicios urbanos disponibles: electricidad, agua corriente, cloacas y gas natural. Características técnicas del predio: • Superficie: 1885 m² • Frente: 29 metros • Fondo: 65 metros • Construcción existente: estructura a demoler o reciclar Indicadores urbanísticos: • Zona: Barrios en Proceso de Consolidación (BPC) • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.60 • Factor de Ocupación Total (FOT): 0.80 • Densidad Neta (DN): 280 • Altura máxima permitida: 3 niveles / 10 metros Beneficios de financiación: Clientes RE/MAX pueden acceder a préstamos complementarios de hasta 30% del valor mediante Lendar, servicio exclusivo de la inmobiliaria. Nota importante: Las medidas y superficies son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad y documentación oficial. Oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con potencial de desarrollo inmobiliario.