venta
USD 39.000
Terreno en Venta en Tandil, Partido de Tandil
San Cayetano · 469 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en San Cayetano
Terreno Lote en Venta en Tandil, Resto de la Provincia, Buenos Aires
San Francisco entre Guemes y Pio XII 1000 · San Cayetano, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Cayetano, 472 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 83 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 469 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Cayetano
Descripcion
EN VENTA HERMOSO LOTE EN TANDIL
Este lote cuenta con un frente de 15m y un fondo de 31,5m
Ideal para tu proximo hogar.
Zona tranquila.
Partido: 103 (Tandil) Circunscripción: 1 Sección: D Chacra: 46 Manzana: 46M Parcela: 2
Consultanos .
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 278.705/mes
Necesitas ingresos por $ 1.114.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Francisco entre Guemes y Pio XII 1000, San Cayetano, Tandil, Buenos Aires
