venta
USD 76.000
Terreno · 2000m²
Don Bosco · 2000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Don Bosco
Ultimos 2 Lotes en Venta en Zona Don Bosco - Tandil
francia y giuseppe cima · Don Bosco, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Bosco, 2000 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 38 de la mediana (+2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 2161 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Bosco
Descripcion
Últimas 2parcelas en las sierras de Tandil Superficie 2000 m2.
Viví rodeado de naturaleza en un entorno único, con pinares añosos, vista abierta a las sierras y a minutos del Dique, con acceso desde Av.
Don Bosco.
Invertí en calidad de vida en Tandil.
Disponibles: Lotes 2 y 7.
Financiación disponible.
Consultanos ahora! COMERCIALIZAN: Fiama Filippi-Mat. 1703 T VI F294 Veronica Jimenez- Mat. 1772 T VII F63 Fernande Torres- Mat. 1986 TVII F277
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 685.413/mes
Necesitas ingresos por $ 2.741.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Las Dinas Productos Regionales10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
francia y giuseppe cima, Don Bosco, Tandil, Buenos Aires
