Terreno en venta en Don Bosco

Terreno en venta en Don Bosco

Lote en Country Los Altos de Tandil (Valle Escondido)

Av. Don Bosco · Don Bosco, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.323 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Exclusivo lote con vistas abiertas a las sierras y al lago En uno de los entornos naturales más privilegiados de Tandil, se ofrece este distinguido lote de 2.323 m², emplazado sobre calle asfaltada dentro de un country privado con infraestructura consolidada y entorno paisajístico de gran calidad. El terreno cuenta con todos los servicios, lo que permite proyectar de inmediato una residencia permanente o casa de descanso, sin demoras ni costos adicionales de infraestructura. Su amplitud, orientación y ubicación privilegiada brindan excelente asoleamiento durante todo el día, acompañando vistas abiertas y despejadas hacia las sierras y el lago artificial del barrio, generando un escenario natural único que combina tranquilidad, privacidad y calidad de vida. El country ofrece además: Seguridad y vigilancia permanente Cancha de golf Espacios verdes y entorno natural cuidadosamente preservado Calles asfaltadas y accesos consolidados Un terreno ideal para quienes buscan construir en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con vistas definitivas, dentro de uno de los paisajes más valorados de la región.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Hamaca integradora) a 2 minutos.

Compras
Cata (Regionales)1 min · 68 m
Mercado Artesanal4 min · 244 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Hamaca integradora2 min · 156 m
Jardin Vertical3 min · 194 m
Laberinto4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de terrenos en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 2,7% mas que en octubre de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Bosco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Don Bosco, Don Bosco, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Terreno en venta
WhatsApp