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Departamento 2 ambientes en venta en Arana 1600, La Estacion
Departamento en venta
USD 42.000
= $ 66,1 M
Cuota UVA desde $ 375.486/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Arana 1600, La Estacion

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Piso
1
Disposicion
Interno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Estacion

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 20% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en venta en La Estacion publicados a menos de 10 cuadras de Arana 1600.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.135lo normal · 1.426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 72 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 52.745
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.311
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN TANDIL Luminoso, funcional y con posibilidad de permuta Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una propiedad práctica y luminosa. Ubicado sobre calle Arana al 1600, este departamento se encuentra en un primer piso por escalera y se destaca por sus ambientes cómodos y su excelente ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS GENERALES Departamento de 1 dormitorio. Primer piso por escalera. Dormitorio amplio. Cocina comedor. Baño completo. Balcón aterrazado al contrafrente. Ambientes luminosos. UNA OPORTUNIDAD PARA TU PRÓXIMA ETAPA Por su distribución y luminosidad, es una alternativa interesante para quienes buscan independizarse, acceder a su primera vivienda o incorporar una propiedad como inversión. ¡Escuchamos ofertas y acepta permuta! Consultanos para conocerlo y descubrir tu próximo hogar. Mudate a la vida que soñás.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 375.486 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arana 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Zitarrosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 18 en la zona
Autoservicio Raul · Uriburu 16522 min · 157 m
Cooperativa Obrera6 min · 405 m
Autoservicio Moni7 min · 435 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES DR. OSVALDO M. ZARINI · inicial · publica2 min · 136 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica3 min · 208 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Alfredo Zitarrosa8 min · 480 m
Plaza Luis Alberto Spinetta10 min · 624 m
Plaza Pastor Teofilo Szpiga10 min · 633 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA AGUIRRE · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arana 1600, La Estacion, Tandil, Buenos Aires

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