P Proppies
Departamento en venta en La Estacion · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.277/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en La Estacion · 2 ambientes

Depto semicentrico un dormitorio - tandil

Arana 1600 · La Estacion, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Estacion, 2 ambientes, 37 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.135 contra USD 1.079 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 1.079
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en La Estacion

Descripcion

Venta de Departamento de un Dormitorio sobre calle Arana AL 1600 El mismo se encuentra en primer piso por escalera, cuenta con un dormitorio muy amplio. Cocina Comedor Baño completo Balcon Deparmente muy luminoso. Escuchamos ofertas!! Toma permuta! Es el departamento que estabas buscando!! Que esperas para mudarte a la vida que soñas??

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Autoservicio Raul · Uriburu 16522 min · 157 m
Autoservicio Moni7 min · 435 m
Barros Argentinos (Artesanias)7 min · 471 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES DR. OSVALDO M. ZARINI · inicial · publica2 min · 136 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica3 min · 208 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Alfredo Zitarrosa8 min · 480 m
Plaza Pastor Teofilo Szpiga10 min · 633 m
Plaza España13 min · 800 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA AGUIRRE · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arana 1600, La Estacion, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Estacion

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Departamento en venta
WhatsApp