venta
USD 42.000
Departamento en Venta en Tandil, Partido de Tandil
La Estacion · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · hace 11 dias
Departamento en venta en La Estacion · 3 ambientes
Depto a Estrenar 2 Dormitorios con Cochera , ascensor y vista a las sierras
Uriburu 1000 · La Estacion, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Estacion, 3 ambientes, 86 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.977 contra USD 2.151 de la mediana (-8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.151
- Mediana m²
- 86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Estacion
Descripcion
Departamento en venta a estrenar – Uriburu al 1000, Tandil
Moderno departamento de 2 dormitorios con cochera, ubicado en edificio con excelente calidad constructiva y vista abierta a las sierras, un diferencial que aporta luz, amplitud y entorno natural.
Características principales:
Living–comedor amplio y luminoso
Cocina integrada
Toilette
Lavadero independiente
2 dormitorios
Baño completo
Balcón con vista a las sierras
Cochera propia
Detalles de calidad:
Calefacción por radiadores
? Pisos de porcelanato
Edificio con ascensor
Portón automatizado
Terraza de uso común con parrilla
Consorcio: Sebastián Gini.
Ideal para quienes buscan confort, categoría y una vista privilegiada en un edificio moderno.
Fedra Caruso Estudio Inmobiliario Mat. 1566 F. 157 T. VI
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.490.661/mes
Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uriburu 1000, La Estacion, Tandil, Buenos Aires
