Casa en venta en Villa Laza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 68.900

Casa en venta en Villa Laza · 3 ambientes

Venta casa dos dormitorios lote 594m2

Walcalde 700 · Villa Laza, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Laza, 3 ambientes, 80 m², USD 68.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 861 contra USD 800 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Laza

Descripcion

El equipo Remax Sierras vende en Tandil: casa de dos dormitorios, ubicada sobre calle Walcalde al 700, en barrio Villa Laza. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 80m2, una superficie semi cubierta de 37m2, emplazados sobre un lote de 594m2 (22m de frente por 26,80m de fondo), dispone de los servicios de gas y agua. Está situada en Villa Laza a una cuadra y media de la Av. Juan B. Justo DISTRIBUCIÓN: • Living comedor • Cocina • Lavadero separado • Baño completo • Garage cubierto para tres autos • 2 Dormitorios La propiedad dispone en su parte trasera de un amplio jardín en disposición de L y un precioso nogal. La casa es muy funcional. No dejes pasar esta gran oportunidad y mudate a la vida que siempre soñaste en Tandil! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 • T VI F 64 5 Multimedia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.757
Precio del aviso
USD 68.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.667
Sellos y tasas~1%
USD 689
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.869/mes

Necesitas ingresos por $ 2.403.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Walcalde 700, Villa Laza, Tandil, Buenos Aires

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