P Proppies
Casa en venta en Villa Laza
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,9 M
Cuota UVA desde $ 573.023/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Villa Laza

Casa Tres Ambientes - Amplio Parque - Villa Laza - Tandil

FRAGATA SARMIENTO 1630 · Villa Laza, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Laza, 2 dormitorios, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 861 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.900
Mediana precio/m²
USD 861
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Laza

Descripcion

Casa a mejorar sobre espectacular lote propio de 10 metros de frente x 45 metros de fondo, cuenta con estar comedor, cocina separada comedor, dos dormitorios, baño completo, entrada de auto pasante, amplio parque con galpÃn, totalmente a refaccionar, cuenta con todos los servicios, muy buena ubicaciÃn a metros de Avenida Juan B Justo, sobre asfalto.- ESCUCHA PROPUESTAS • REAL OPORTUNIDAD X SUPERFICIE DE TERRENO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Oriental · Avenida Juan B. Justo 5863 min · 197 m
Milesi Rogelio Frutas Legumbres y Hortalizas13 min · 830 m
Almacen14 min · 865 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELVIRA AMADO · superior · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 15 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica4 min · 282 m
JARDIN DE INFANTES Nº 912 EDITH ALICIA GHEZZI · inicial · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Eva Peron11 min · 711 m
S.M.A.T.A12 min · 770 m
S.M.A.T.A12 min · 777 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRAGATA SARMIENTO 1630, Villa Laza, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Laza

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp