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Departamento 2 ambientes en venta en Berón De Astrada 5700, Tablada
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Berón De Astrada 5700, Tablada

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
127 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Beron de astrada 5700 entre Godoy Cruz y San Pedro. Departamento 2 ambientes, comedor con ventana al frente, dormitorio amplio ventana al patio, baño completo , patio, estufa, cocina con salida al patio, cochera portón automático y patio esquina, departamento 2 ambientes cocina comedor integrada ventanal al frente, dormitorio , aire acondicionado, baulera, baño completo, se puede unificar. EXCELENTE PARA INVERSIONITA SE ESCUCHAN OFERTAS LIBRE DE GASTOS SI DESEA VENDER SU PROPIEDAD LLAME AL Y LO AYUDARE CON GUSTO. APTO CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Berón De Astrada 5700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorica) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Mi Esperanza II2 min · 157 m
Mana3 min · 214 m
Mignel6 min · 370 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 REPUBLICA DE PANAMA · primaria · publica6 min · 367 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº720 INDEPENDENCIA · adultos · publica6 min · 368 m
COLEGIO PARROQUIAL SANTA ROSA · secundaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza Victorica14 min · 905 m
Salud
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado8 min · 520 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tablada

El precio de departamentos de 2 ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 59.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Tablada

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Berón De Astrada 5700, Tablada, Tablada, Buenos Aires

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