P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 7 n 645, Centro
Ph en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 7 n 645, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
49 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

LINDO DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN COMPLEJO MUY CUIDADO. UBICACION: BARRIO DE RERSIDENTES ESTABALES A 600M DEL MAR • 150M DE AVENIDA COMERCIAL 32 • 600M DE IGLESIA • 1000M DE COLEGIOS • 1500M DE HOSPITAL • SERVICIOS: CALLES PAVIMENTADAS • SERVICIO DE CLOACAS • GAS ENVASADO (TERMO ELÉCTRICO) • 2 AIRES ACONDICIONADOS • ESTACIONAMIENTO CUBIERTO • PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS CON PLACARD, Y TOILETTE. PLANTA BAJA: COCINA CON AMOBLAMIENTO Y BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO (BAJO MESADA Y ALACENA COLGANTE) LIVING COMEDOR, MUEBLE DESPENSA EN BAJO ESCALERA, BAÑO COMPLETO, PATIO TECHADO CON LAVADERO Y PARRILLA. SE ENTREGA CON LOS IMPUESTOS PAGOS Y EASTA LISTO PARA ESCRITURAR. LOS ESPERAMOS PARA VISITARLO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 7 n 645

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Teresita del Niño Jesus) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 50 en la zona
Santa Providencia · Avenida 32 5504 min · 274 m
Mistol5 min · 344 m
Galeria Santa Maria7 min · 468 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 · primaria · publica8 min · 528 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica8 min · 529 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada12 min · 768 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus7 min · 446 m
zona de juegos8 min · 493 m
Plaza de los Abuelos13 min · 852 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado6 min · 368 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 608 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado11 min · 715 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 7 n 645, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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