P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.900
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 525.001/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento a Estrenar

Calle 6 n 1568 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 40 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.498 contra USD 905 de la mediana (+65,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.100.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6 n 1568, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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