Departamento en venta en Santa Teresita Residencial · 3 ambientes

Departamento en Venta - Santa Teresita - Frente Al Mar

Costanerta 425 6°F · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Teresita Residencial, 3 ambientes, 45 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 844 contra USD 900 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 900
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

DEPARTAMENTO SEXTO PISO • EN VENTA EN SANTA TERESITA EXCELENTE UBICACION • OPORTUNIDAD TODO EQUIPADO. POSEE: • COCINA • LIVING COMEDOR • 2 DORMITORIO • BAÑO COMPLETO • BALCON OPORTUNIDAD FRENTE AL MAR Y MEDIA CUADRA DEL CENTRO.- Gas envasado.- HACE TU PROPUESTA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 47 en la zona

Churreria Tamara1 min · 91 m

Autoservicio Express3 min · 162 m

Rikos de Miga · Avenida 32 2333 min · 167 m

Educacion

COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada8 min · 486 m

COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada8 min · 490 m

JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada8 min · 508 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de los Abuelos5 min · 310 m

zona de juegos14 min · 909 m

Plaza Santa Teresita del Niño Jesus14 min · 914 m

Salud

CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado6 min · 408 m

POLICLINICA ALC · centro de salud · privado15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio: USD 33.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Teresita Residencial es USD 33.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.