venta
USD 45.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Teresita Residencial · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en venta en Santa Teresita Residencial · 2 ambientes
Departamento en Venta Santa Teresita
Calle 3 281 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santa Teresita Residencial, 2 ambientes, 32 m², USD 32.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.073 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.073
- Mediana m²
- 29 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Santa Teresita Residencial
Descripcion
¡DEPARTAMENTO EN SANTA TERESITA CON TODOS LOS SERVICIOS! Calle 3 N° 281 (PB, Depto 4). A 2 cuadras del mar y 2 del centro. ¡Ubicación e infraestructura inmejorable! Servicios: Gas natural y cloacas instaladas (fundamental en la costa).
Distribución: 2 ambientes amplios.
Dormitorio cómodo living comedor cocina semi-separada baño completo.
Comodidad: Planta baja, sin escaleras.
Metraje: 32,52 m² cubiertos + 19,69 m² descubiertos.
Consulte para más detalles. ¡Tu lugar en la costa está acá! Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.468/mes
Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Teresita Residencial
- Mediana del barrio
- USD 33.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Teresita Residencial es USD 33.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 3 281, Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires
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