Departamento en venta en Santa Teresita Residencial · 2 ambientes

Departamento Al Frente con Balcon

Calle 4 n 308 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Teresita Residencial, 2 ambientes, 27 m², USD 28.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.037 contra USD 1.176 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 1.176
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE. ZONA RESIDENCIAL CERCA DE TODO! 300M AL MAR • 200M AVENIDA COMERCIAL 32 • 200M DEL MONTE DE SANTA TERESITA. CALLES PAVIMENTADAS • SERVICIO DE CLOACAS CONECTADAS • GAS ENVASADO • EXPENSAS COMUNES- EDIFICIO CON PARRILLA EN PLANTA BAJA DE USO COMUN. LAVADEROS DE USO COMUN EN LA TERRAZA. 1 DORMITORIO CON PLACARD, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO RECICLADO, Y LINDO BALCON A LA CALLE. SE ENTREGA AL DÍA Y ESTA LISTO PARA EESCRITURARSE. LOS ESPERAMOS PARA VISITARLO!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~1%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.409/mes

Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio: USD 33.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 28.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Teresita Residencial es USD 33.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.