Departamento en venta en Santa Teresita Residencial · 2 ambientes

Departamento en Zona Residencial - Santa Teresita

Calle 29 N ° 336 SANTA TERESITA · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Teresita Residencial, 2 ambientes, 29 m², USD 25.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 862 contra USD 1.167 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 1.167
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

DEPARTAMENTO EN EXCELENTES CONDICIONES A 200M DEL MAR EN BARRIO RESIDENCIAL. 300M DE LA CALLE PEATONAL DE VERANO!! EDIFICIO CON CONSORCIO ORDENADO Y PAGO DE EXPENSAS MENSUALES. NO HAY ENCARGADO ESTABLE. NO HAY ASCENSOR. TIENE LAVADEROS DE USO COMUN EN LA TERRAZA. CALLES PAVIMENTADAS • SERVICIO DE CLOACAS CONECTADAS • GAS ENVASADO • 1 DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMEDOR, Y BAÑO COMPLETO.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio: USD 33.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Teresita Residencial es USD 33.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.