Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Departamento con Gas Natural

Calle 4 n 1416 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 60 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 33.250). El m² sale USD 667 contra USD 602 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 33.250
Mediana precio/m²: USD 602
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 32.250
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jaguel Del Medio es USD 32.250, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias