Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 25.000

Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 1 ambiente

Departamento en Planta Baja

Calle 38 n 370 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jaguel Del Medio, 1 ambiente, 30 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² sale USD 833 contra USD 1.000 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
24 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Jaguel Del Medio

Descripcion

Departamento de 1 ambiente disponible en venta en Jagüel del Medio, con una antigüedad de 20 años y disposición al frente con orientación norte. La propiedad se distribuye en una superficie construida de 30 m², optimizada con cocina, comedor diario, lavadero y 1 baño. El espacio interior destaca por su excelente ingreso de luz natural y termotanque instalado. En el sector exterior cuenta con un patio propio equipado con parrilla y conexión a internet/wifi lista para usar. El entorno es un área residencial tranquila y en constante desarrollo, con rápido acceso a comercios locales y transporte público, ideal para jóvenes profesionales o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.499/mes

Necesitas ingresos por $ 877.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 31.500
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jaguel Del Medio es USD 31.500, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 38 n 370, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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