Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 1 ambiente

Departamento Sobre Peatonal

2 N° 702 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jaguel Del Medio, 1 ambiente, 23 m², USD 22.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 957 contra USD 1.075 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 23.500
Mediana precio/m²: USD 1.075
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Jaguel Del Medio

Descripcion

Departamento de 1 ambiente disponible en venta en la localidad balnearia de Santa Teresita, ideal como inversión o vivienda de veraneo. La unidad cuenta con 23 m2 de superficie construida y se presenta completamente amoblada. Dispone de cocina equipada con termotanque, comedor diario y un balcón al frente que aporta excelente luz natural. Además, el espacio es apto profesional y permite mascotas. El edificio cuenta con ascensor, encargado permanente y acceso a una terraza de uso común. Está ubicado en una zona residencial y comercial muy activa, a pocas cuadras de la playa y de la avenida principal, con acceso directo a locales gastronómicos, supermercados y transporte de media distancia.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~1%: USD 220
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 32.250
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 22.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jaguel Del Medio es USD 32.250, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias