Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 27.000

Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes

Departamento en Planta Baja

Calle 49 n 269 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jaguel Del Medio, 2 ambientes, 30 m², USD 27.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 958 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
30 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en Jagüel Del Medio. Esta unidad de 30 m² de superficie construida y 36 m² de superficie total cuenta con una cómoda distribución que incluye cocina equipada, comedor diario, lavadero integrado y 1 baño completo. El dormitorio es cómodo y cuenta con disposición lateral que le otorga luz natural constante. La propiedad incluye cochera descubierta, termotanque instalado, conexión de internet y parrilla de uso común en el complejo. El departamento acepta mascotas, posee destino apto profesional y se desarrolla en 1 planta con una antigüedad de 30 años. La zona residencial de Jagüel Del Medio ofrece un entorno muy tranquilo, con fácil acceso a avenidas, comercios de cercanía y transporte público.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.179/mes

Necesitas ingresos por $ 952.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 31.500
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jaguel Del Medio es USD 31.500, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 49 n 269, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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