Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000

Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes

Departamento Tipo Casa en Planta Alta

Calle 48 n 203 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jaguel Del Medio, 2 ambientes, 45 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 917 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
37 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Departamento tipo casa en planta alta .Cuenta con 45 m² de superficie construida y 40 m² de superficie total. Disposición frente, muy luminoso. Posee 1 dormitorio y 1 baño. La propiedad tiene 2 ambientes, ideal para una persona o una pareja. En su interior, encontramos una cocina integrada al comedor, creando un espacio funcional . Además, cuenta con lavadero para mayor comodidad. Entre los espacios exteriores, se destaca un patio y una terraza con parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con conexión a internet/wifi. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Ideal para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado. Antigüedad de 25 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 31.500
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jaguel Del Medio es USD 31.500, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 48 n 203, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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