Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes

Departamento Sin Expensas - Santa Teresita

Calle 3 n 2246 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jaguel Del Medio, 2 ambientes, 36 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 973 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 32.250
Mediana precio/m²: USD 973
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Se ofrece un departamento en venta en Jagüel Del Medio, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica. Esta unidad de 2 ambientes se desarrolla en una superficie construida de 36 m², con disposición contrafrente y orientación noreste que asegura un excelente ingreso de luz natural. El plano presenta un comedor integrado a la cocina equipada con termotanque, lavadero, un dormitorio cómodo y un baño completo. También cuenta con salida a un balcón y patio propio. El inmueble tiene una antigüedad de 20 años y es apto profesional, además de permitir mascotas. Posee conexión a internet wifi.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 32.250
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jaguel Del Medio es USD 32.250, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias