Departamento en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes

Departamento con Gas Natural - 2° Piso Ascensor

Calle 4 n 1224 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jaguel Del Medio, 2 ambientes, 25 m², USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.120 contra USD 1.000 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

LUMINOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A 300M DEL MAR. GAS NATURAL CONECTADO! 200M DE LA CALLE PRINCIPAL (PEATONAL 2) • 300M DEL MAR • 150M DE AVENIDA COMERCIAL (41) • EDIFICIO EN PERFECTAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO • CONSORCIO ADMINISTRADO POR LOS PROPIETARIOS • BAJA EXPENSA • 1 ASCENSOR • NO HAY ENCARGADO ESTABLE • CALLE PAVIMENTADA • ZONA DE BUEN AGUA • 1 DORMITORIO CON PLACARD (ORIENTACION ESTE), COCINA COMEDOR CON VISTA AL CONTRAFRENTE (MUY LUMINOSO), BAÑO COMPLETO. ACCESOS A TERRAZA EN 3° PISO POR ASCENSOR CON LAVADEROS COAMUNES Y SECTOR DE COLGAR. VENDE AMOBLADO • ESCRITURA EN 45 DÍAS • ESCUCHA OFERTA!! LOS ESPERAMOS PARA VISITARLO.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~1%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.409/mes

Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 32.250
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 28.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jaguel Del Medio es USD 32.250, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias