Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa de Playa a 2 Cuadras del Mar y 3 del Centro

Calle 31 382 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 350 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa ubicada a solo 2 cuadras de la playa y 3 cuadras del centro, sobre un amplio terreno de 12 x 38 m (456 m²). La propiedad cuenta con 2 dormitorios: habitación principal con baño en suite y segunda habitación con altillo. Dispone de living-comedor integrado, cocina completamente amoblada con horno empotrado y anafe a gas, toilette y lavadero. En el fondo se encuentra un quincho equipado tipo monoambiente, con cocina, muebles, baño completo y espacio para camas, ideal para recibir familiares o invitados y disfrutar de mayor independencia. Además, cuenta con parrilla y cochera cubierta con altillo, ofreciendo excelentes espacios de guardado. La propiedad dispone de gas natural, cloacas y agua de pozo, con dos bombeadores independientes. Construida hace aproximadamente 10 años, se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana tanto a la playa como al centro, combinando comodidad, espacios amplios y funcionalidad. Una excelente opción para disfrutar de la Costa Atlántica, tanto como vivienda permanente como para vacaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 31 382, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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