P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Calle 2 n 1846, Centro
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 2 n 1846, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
219 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

2 CASAS EN BLOCK A 150M DEL MAR Y 500M DE PEATONAL. SERVICIOS: CALLES PAVIAMENTADAS • CLOACAS CONECTADAS • SIN EXPENSAS • GAS ENVASADO- CASA 1: 1 DORMIOTORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO, PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA. CASA 2: 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO Y PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA. SE ENTREGAN SIN DEUDAS Y ESTAN LISTAS PARA ESACITURAR. LOS ESPERAMOS PARA VISITARALAS. Mapa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 2 n 1846

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria modelo6 min · 404 m
El Tanito · Calle 17 min · 472 m
Minimarket del Tuyu8 min · 521 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica8 min · 538 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica9 min · 564 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista7 min · 436 m
Froggy Land11 min · 702 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado7 min · 462 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 2 n 1846, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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