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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Dos Propiedades en Bloch en Santa Teresita

Calle 2 n 1846 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 52 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.154 contra USD 667 de la mediana (+73,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

2 CASAS EN BLOCK A 150M DEL MAR Y 500M DE PEATONAL. SERVICIOS: CALLES PAVIAMENTADAS • CLOACAS CONECTADAS • SIN EXPENSAS • GAS ENVASADO- CASA 1: 1 DORMIOTORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO, PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA. CASA 2: 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO Y PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA. SE ENTREGAN SIN DEUDAS Y ESTAN LISTAS PARA ESACITURAR. LOS ESPERAMOS PARA VISITARALAS. Mapa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 2 n 1846, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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