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Casa 5 ambientes en venta en Avenida Costanera 1235, Centro
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Costanera 1235, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.100 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Esta casa en venta se encuentra ubicada en el Centro, emplazada sobre un lote de 1100 m² totales con 30 metros de frente por 37 de largo. La propiedad cuenta con 300 m² de superficie construida y dispone de 5 ambientes distribuidos en living comedor, cocina equipada, lavadero, 4 dormitorios y 2 baños completos. El sector social es cómodo y posee calefacción y termotanque instalados. En el exterior, el inmueble destaca por su amplio jardín con patio, parrilla y balcón, ideal para la recreación. Dispone además de 3 cocheras con cobertura descubierta. El inmueble es apto profesional, permite mascotas y se entrega amoblado. lotes de 15 x 37 en venta frente al mar en block. Apto desptino comercial y multifamiliar. PROPIEDAD UNICA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Costanera 1235

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Froggy Land) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
Paseo de Compras El Galpon · Calle 39 12502 min · 108 m
La Nueva3 min · 163 m
Galeria Petit3 min · 171 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica2 min · 136 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica9 min · 557 m
Espacios verdes
Froggy Land1 min · 52 m
Plazoleta del Periodista6 min · 370 m
Plaza de los Abuelos11 min · 711 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado4 min · 268 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado10 min · 653 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 144.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Costanera 1235, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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