venta
USD 45.000
Casa · 1000m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 4 amb · 3 dorm · 1000 m2 · hace 26 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 30 N°526, Centro
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 30 N°526, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 85.000, un 35% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Calle 30 N°526.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 944lo normal · 700606918
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- 20 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 63.000
- Tamaño normal
- 70 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad ubicada en Calle 30 entre 5 y 6, Santa Teresita.
Casa y un departamento en el mismo lote!!! OPORTUNIDAD Se distribuye: Dos dormitorios, baño, cocina/comedor y living.- -El departamento es un ambiente único, con cocina/comedor y baño.- Cuenta con entrada para auto y terreno libre con árboles frutales.- La Propiedad es exelente para Famila con niños y mascotas ya que posee un amplio parque con mucha luminosidad, un barrio tranquilo residencial, a pocas cuadras del mar.- Consultanos para mas informacion.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 30 N°526
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juegos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 48 en la zona
Jacinto3 min · 203 m
Santa Providencia · Avenida 32 5504 min · 245 m
Super Chen · Avenida 324 min · 248 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada7 min · 438 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada7 min · 457 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
zona de juegos6 min · 378 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus6 min · 380 m
Plaza de los Abuelos10 min · 662 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado7 min · 433 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado9 min · 608 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 986 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 30 N°526, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
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