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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Santa Teresita

Calle 30 N°526 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 90 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 944 contra USD 625 de la mediana (+51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Propiedad ubicada en Calle 30 entre 5 y 6, Santa Teresita. Casa y un departamento en el mismo lote!!! OPORTUNIDAD Se distribuye: Dos dormitorios, baño, cocina/comedor y living.- -El departamento es un ambiente único, con cocina/comedor y baño.- Cuenta con entrada para auto y terreno libre con árboles frutales.- La Propiedad es exelente para Famila con niños y mascotas ya que posee un amplio parque con mucha luminosidad, un barrio tranquilo residencial, a pocas cuadras del mar.- Consultanos para mas informacion.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 30 N°526, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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