Casa 4 ambientes en venta en Calle 36 n 500, Centro

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 36 n 500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 26% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 36 n 500.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 752653894

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 150.483
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 461
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta ubicada en el Centro, sobre un terreno de 15 metros de frente por 30 metros de largo. La propiedad cuenta con 200 m2 de superficie construida que se distribuyen en un living comedor, cocina equipada, lavadero, escritorio y 2 baños completos. Posee 4 dormitorios cómodos para la vida familiar. En el sector exterior, dispone de un jardín parquizado con pileta, quincho con parrilla y un patio ideal para el esparcimiento. La unidad cuenta con cochera cubierta, termotanque, aire acondicionado y calefacción. La zona ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato a transporte público, comercios, colegios y centros de salud en un entorno dinámico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 36 n 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 50 en la zona
El Huerto3 min · 165 m
Los Mora3 min · 179 m
Nahuelito3 min · 215 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica6 min · 387 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 514 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica9 min · 562 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Abuelos10 min · 629 m
Froggy Land10 min · 669 m
Plazoleta del Periodista11 min · 710 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico5 min · 347 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado7 min · 467 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado11 min · 723 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 144.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 36 n 500, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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