Departamento en venta en Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 157.900

Departamento en venta en Sur · 3 ambientes

En Venta Block de Tres Dúplex 3 Ambientes, Santa Clara del Mar

Bariloche 270 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur, 3 ambientes, 215 m², USD 157.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSIÓN PARA UNA EXCELENTE RENTA!!!!! Tres hermosos duplex construidos en espejo, en 2 niveles, de 3 amplios ambientes, ubicados en calle Bariloche al 270, con un entorno inmejorable al igual que su ubicación, a 1 cuadra de Ruta Provincial N° 11, 250 mts de la Avenida Principal Acapulco con su excelente centro comercial y gastronómico, 250 mts de la Rotonda del Contrabandista, 400 mts de la Terminal de Omnibús de la Ciudad, y a 500 mts del bellísimo paseo costero. Estas tres propiedades están emplazadas en un lote de 300 mts2, con 215 mts2 cubiertos construídos en 2 niveles. Cada Duplex cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales, lo que provee gran luminosidad y ventilación natural a todos sus ambientes, cocina integrada totalmente equipada, carpintería a medida, dispone tambien de un amplio baño completo en planta baja, patio y parrilla. Se accede al segundo nivel por una hermosa escalera de madera de excelente calidad, combinando con el estilo de sus techos, lo que brinda una gran calidez al ambiente, nos encontramos con un pasillo de distribución que conecta con dos dormitorios de generosas dimensiones, con placard empotrado y grandes ventanales que proporcionan gran ingreso de luz y ventilación natural, el dormitorio principal cuenta con salida al balcón con vista al frente. Cuenta en el mismo nivel con un segundo y amplio baño completo con pediluvio. Dos de los dúplex cuentan con cochera descubierta, lavadero techado , parrilla y patio. Dispone de un tercer duplex con la misma distribución de los anteriores con la salvedad de que este cuenta con parque de fondo con su parrilla. Cabe destacar la cálidez de sus techos y escalera en madera a la vista, sus amplios ambientes, gran iluminación y ventilación natural. Servicios: Gas natural, electricidad y agua corriente. VALOR: U$S157.900.- Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.032
Precio del aviso
USD 157.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.821
Sellos y tasas~1%
USD 1.579
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.850/mes

Necesitas ingresos por $ 5.587.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bariloche 270, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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