Departamento en venta en Sur · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 219.900

Departamento en venta en Sur · 4 ambientes

En Venta - Dúplex en Espejo Más Chalet en Venta, Frente Al Mar - Santa Clara del Mar

Necochea 1 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur, 4 ambientes, 227 m², USD 219.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSIÓN PARA UNA EXCELENTE RENTA!!!!! Dos hermosos duplex construidos en espejo, en 3 niveles, de 4 amplios ambientes, más un chalet de 2 ambientes, ubicados en Avenida Costanera esquina Necochea, en primera línea del mar, frente al bellísimo paseo costero, a 2 cuadras de la Avda principal Acapulco, y a 4 cuadras de la Rotonda del Viejo Contrabandista, a pasos del gran centro comercial y gastronómico de Santa Clara del Mar. Estas tres propiedades están emplazadas en un lote de 416 mts2, con 227 mts2 cubiertos construídos en 3 niveles. Cada Duplex cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales, lo que provee gran luminosidad y ventilación natural a todos sus ambientes, cocina integrada totalmente equipada, carpintería a medida, con gran espacio de guardado, dispone tambien de un amplio baño completo en planta baja. En el segundo nivel nos encontramos con dos dormitorios de generosas dimensiones, con placard empotrado y grandes ventanales con salida al balcón corrido , desde donde se puede apreciar una vista increíble de la costa. Cuenta en el mismo nivel con un segundo y amplio baño completo con pediluvio. Se accede a un amplio tercer dormitorio en el último nivel de la propiedad, accediendo al mismo mediante una bellisima escalera de excelente madera, cuenta con gran ventanal y placard empotrado. Ambos dúplex cuentan con balcón corrido con un deck solar ( solarium ), cochera, lavadero y parrilla y parque. Cabe destacar la cálidez de sus techos y escalera en madera a la vista, sus amplios ambientes y la gran iluminación y ventilación natural. Lugar ideal, donde se puede combinar vivir y descansar , en un maravilloso lugar, por su tranquilidad y vista inigualable. Continuando con la tercer construcción en el mismo lote, podemos apreciar un hermoso y cálido chalet, de dos ambientes con excelente vista, con gran living comedor, cocina integrada al living comedor totalmente equipada y con gran espacio de guardado, cuenta con un amplio dormitorio y baño completo. patio, parrilla y parque. Servicios: Gas natural, electricidad y agua corriente. VALOR: U$S 219.900.- Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.403
Precio del aviso
USD 219.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.322
Sellos y tasas~1%
USD 2.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.945.328/mes

Necesitas ingresos por $ 7.781.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 1, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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