Departamento en venta en Sur · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Sur · 4 ambientes

En Venta. Duplex de Cuatro Ambientes con Patio y Parrilla - Santa Clara del Mar

Valencia 165 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur, 4 ambientes, 77 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta. Duplex de cuatro ambientes con patio y parrilla, moderno, funcional y distribuido en dos plantas. La propiedad está emplazada sobre un lote de 232 m² totales, contando con una superficie cubierta de 77 m² con una excelente distribución de los espacios. Se encuentra ubicada en la calle Valencia 165. • Planta Baja: Al ingresar se desarrolla un cómodo y luminoso living comedor junto a una cocina semi integrada con excelente mobiliario de guardado. En este mismo nivel se encuentra una habitación, un baño completo y el sector de lavadero. Hacia el exterior, cuenta con un hermoso patio equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre. • Planta Alta: Alberga el sector de descanso principal compuesto por dos amplios dormitorios y un segundo baño completo, brindando total privacidad respecto a la zona social de la casa. En cuanto a su infraestructura, el inmueble destaca por contar con todos los servicios conectados, garantizando confort y funcionalidad inmediata. Valor: U$S 90.000. Formas de pago: contado efectivo y criptomoneda. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valencia 165, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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