Departamento 4 ambientes en venta en Valencia 165, Sur

Departamento 4 ambientes en ventaen Valencia 165, Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
232 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

En venta. Duplex de cuatro ambientes con patio y parrilla, moderno, funcional y distribuido en dos plantas. La propiedad está emplazada sobre un lote de 232 m² totales, contando con una superficie cubierta de 77 m² con una excelente distribución de los espacios. Se encuentra ubicada en la calle Valencia 165. • Planta Baja: Al ingresar se desarrolla un cómodo y luminoso living comedor junto a una cocina semi integrada con excelente mobiliario de guardado. En este mismo nivel se encuentra una habitación, un baño completo y el sector de lavadero. Hacia el exterior, cuenta con un hermoso patio equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre. • Planta Alta: Alberga el sector de descanso principal compuesto por dos amplios dormitorios y un segundo baño completo, brindando total privacidad respecto a la zona social de la casa. En cuanto a su infraestructura, el inmueble destaca por contar con todos los servicios conectados, garantizando confort y funcionalidad inmediata. Valor: U$S 90.000. Formas de pago: contado efectivo y criptomoneda. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valencia 165

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista1 min · 79 m
Kiosco 24 HS1 min · 88 m
La Nube2 min · 135 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica12 min · 795 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica13 min · 815 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica13 min · 820 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista2 min · 143 m
Plazoleta Heroes de Malvinas6 min · 392 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valencia 165, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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