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Casa 5 ambientes en venta en Av Cartagena 393, Norte
Casa en venta
USD 154.000
= $ 243,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av Cartagena 393, Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
900 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Norte

Piden de mas

Pide USD 154.000, un 10% mas que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av Cartagena 393.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 770lo normal · 698605889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 139.698
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 687
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

GRAN CHALET EN SANTA CLARA DEL MAR CON MUCHÍSIMO TERRENO MUY AMPLIO Y COMODO * ENTRADA PARA VARIOS AUTOS * 4 DORMITORIOS * 2 BAÑOS * COCINA AMUEBLADA * LIVING GRANDE * QUINCHO * PARRILLA * PARQUE * TOTALMENTE AMUEBLADO * CONSULTE POR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO * PODRIA FINANCIAR UNA PARTE. * TAMBIEN ES IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL * EN FRENTE DE RUTA PROVINCIAL N°11. ESTADO IMPECABLE.CONSULTE!! A 500 M DEL CENTRO Y A 800 M DE LA PLAYA Acepta permuta Ambientes: Dormitorio Cocina Baño Jardín al fondo Sala Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad Otros Servicios: Parque, Parrilla, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 164.857 en total: USD 154.000 del aviso mas USD 10.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.382.994 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 164.857
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~1%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.994/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Cartagena 393

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Nube8 min · 488 m
Aida8 min · 511 m
La Princesa8 min · 523 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica11 min · 730 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica12 min · 749 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 762 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista9 min · 576 m
Plazoleta Heroes de Malvinas10 min · 630 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"13 min · 835 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 26,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Cartagena 393, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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