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Casa 3 ambientes en venta en Julio Argentino Roca 589, Norte
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Julio Argentino Roca 589, Norte

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
405 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

BAJÓ SU PRECIO!!! AHORA 65 MIL DOLS HERMOSA CASA 3 AMB EN CAMET NORTE! EN ENTORNO NATURAL Y TRANQUILO! SOBRE LOTE DE 15M DE FRENTE Y 27M DE FONDO. RODEADO DE UN PARQUE MUY CUIDADO PROPIEDAD DE ESTILO RUSTICO, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA AMPLIA GALERIA TECHADA AL LATERAL CON PARRILLA Y ESPACIO DE LAVADERO SUBIENDO POR ESCALERA, DOS DORMITORIOS DE BUENAS DIMENSIONES (EL PRINCIPAL CON DOS VENTANAS) Y HERMOSAS VISTAS. TOMA LOTE EN CHAPADMALAL O BARRANCA DE LOS LOBOS Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1244

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Julio Argentino Roca 589

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica5 min · 297 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica5 min · 312 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica10 min · 621 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte6 min · 413 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de casas de 3 ambientes en Norte esta hoy en una mediana de USD 64.000, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Julio Argentino Roca 589, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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