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Casa en venta en Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 46.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 403.878/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Norte · 3 ambientes

Chalet a Terminar en Santa Clara del Mar. Los Ángeles 515

Los Angeles 515 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte, 3 ambientes, 72 m², USD 46.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 63.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 639 contra USD 1.019 de la mediana (-37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.450
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte

Descripcion

Chatlet a terminar en Santa Clara del Mar. Ubicado en Los Ángeles 515, entre Monte Hermoso y El Dorado. A 3 cuadras de Avenida Acapulco y a 5 cuadras del mar. Cuenta con living/comedor/cocina, dos dormitorios y baño. Sobre lote 10×20. 72m2 construidos. Planos aprobados para 131m2. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.878/mes

Necesitas ingresos por $ 1.615.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 78.900
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte es USD 78.900, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Angeles 515, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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