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Casa 5 ambientes en venta en Av Menton 1064, Norte
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av Menton 1064, Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
309 m²
Sup. total
1.080 m²
Antigüedad
12 años · 2014
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EN VENTA PROPIEDAD DE 5 AMBIENTES CON PISCINA CLIMATIZADA, SANTA CLARA DEL MAR Ubicación: Mentón entre Selva Negra y Bariloche, Santa Clara del Mar Superficie cubierta: 309 m² / 1080 totales Año de construcción: 2014 PLANTA BAJA: -Dormitorio (ideal como habitación de servicio) -Lavadero con pileta y espacio para lavarropas y secarropas a gas -Cochera/quincho con capacidad para 2 o 3 vehículos, con parrilla a gas -Sala de juegos -Baño completo -Galerías exteriores techadas PLANTA ALTA: -Dos dormitorios adicionales -Dormitorio principal en suite con vestidor, antebaño y baño completo -Cocina integrada con estar-comedor, equipada con isla y anafe -Balcón terraza con vista al parque y piscina -Baño completo y toilette EXTERIOR: -Parque de 600 m² (equivalente a un lote y tres cuartos) -Cancha de fútbol con césped sintético -Piscina climatizada de 3 x 7 metros con vereda perimetral de baldosones atérmicos -Parrilla y fogón asador a leña -Galerías cubiertas con vistas al parque -Detalles de calidad y seguridad -Terreno compuesto por tres lotes de 10 x 36,80 metros cada uno -Aberturas de aluminio anodizado color gris -Iluminación LED en exterior y un 70% en el interior -Sistema de cámaras de seguridad y circuito de alarma -Tapiales perimetrales de 2,20 metros de altura Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos Propiedad ubicada en una excelente zona residencial de Santa Clara del Mar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Menton 1064

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Amanecer8 min · 492 m
Aida8 min · 514 m
La Princesa8 min · 514 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica7 min · 476 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica8 min · 491 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica8 min · 508 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"9 min · 584 m
El viejo contrabandista9 min · 587 m
Parque Municipal "El Diego"9 min · 608 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 26,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Menton 1064, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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