Casa 5 ambientes en venta en Valencia 87, Norte

Casa 5 ambientes en ventaen Valencia 87, Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
192 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Norte

Piden de mas

Pide USD 179.900, un 34% mas que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Norte publicados a menos de 10 cuadras de Valencia 87.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 891lo normal · 664561925

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 134.173
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 604
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada en Santa Clara del Mar, sobre calle Valencia 87 a metros del mar, a tan solo 15 minutos de la ciudad de Mar del Plata. El terreno cuenta con 192 metros cuadrados, de los cuales 202 metros cadrados estan construidos y distribuidos en 2 plantas. En planta baja contamos con un amplio living Comedor de gran dimension, cocina equipada semi integrada al comedor, garage pasante, un baño completo y habitacion principal a la calle. En Planta alta encontramos 3 habitaciones un baño completo y altillo de importante dimension, el cual puede ser utilizado como sala de juegos, una segunda sala de estar e incluso como una cuarta habitacion. En el fondo de la propiedad se encuentra un quincho de 40 metros cuadrados totalmente cubierto con parrilla, mesada y bacha. Ventanales corredizos a lo largo del quincho, permitiendo una gran entrada de aire y luz natural. IMPORTANTE.... TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON VENTILACION NATURAL. VALOR: U$S 179.900 Formas de pago: contado efectivo, Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.583 en total: USD 179.900 del aviso mas USD 12.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.622.743 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.583
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~1%
USD 1.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.622.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.490.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valencia 87

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto3 min · 195 m
La Reina5 min · 350 m
Los Alpes8 min · 532 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica7 min · 453 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica7 min · 469 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"6 min · 408 m
Parque Municipal "El Diego"7 min · 465 m
El viejo contrabandista10 min · 637 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 26,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valencia 87, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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